Как выглядит выписка из егрн по всем субъектам рф

Как выглядит выписка из егрн по всем субъектам рф

как выглядит выписка из егрн по всем субъектам рф

Единый госреестр недвижимости содержит полную информацию обо всех объектах недвижимого имущества, прошедших прежде регистрацию. Основным, предоставляемым в момент тех или иных сделок, документом, содержащим необходимые сведения о таком имуществе, является выписка из ЕГРН.

Что содержит

В выписке из ЕГРН можно найти следующую информацию о квартире:

  • адрес интересующего объекта, его площадь, этажное расположение в доме и назначение;
  • план в графическом исполнении;
  • полное имя владельца (наименование организации для юр.лица);
  • дата проведения регистрации, ее номер, а также документ-основание владения указанной квартирой;
  • обременения, наложенные на недвижимость, если таковые есть (при их наличии указывается основание этого ограничения: ипотека или иное);
  • присвоенный при регистрации кадастровый номер, обозначенная кадастровая стоимость.

Иными словами, данный документ содержит в себе сведения, которые ранее отображались в разных источниках: в кадастровом паспорте и выписке из ЕГРП, теперь же вся основная информация есть в единой выписке.


Для чего нужна

В связи с полнотой представленной в документе информации выписка применима в следующих случаях:

  1. Для подтверждения права владения квартирой, которая участвует в коммерческой сделке.
  2. Для оценки рыночной стоимости, проводимой уполномоченными организациями.
  3. При осуществлении некоммерческих сделок.
  4. При возникновении споров, связанных с квартирой или иной недвижимостью.
  5. Для предоставления пакета документов перед банкротством физического лица.
  6. В момент оформления наследства и прочее.

На основании ФЗ – 218 в ЕГРН объединяются данные из Кадастра недвижимости и реестра права на эту недвижимость. Поэтому с момента вступления данного закона в силу во всех процедурах, где ранее предоставлялись выписки из ЕГРП или кадастровый паспорт теперь фигурирует выписка из ЕГРН.

Как выглядит выписка из ЕГРН на квартиру

Обновленный документ, оформляемый с начала 2018 года, формируется на нескольких листах и содержит в разных разделах текстовую и графическую информацию. Общее количество выделенных пунктов, дающих полное представление об объекте недвижимости, пять.

В выписке, оформляемой на квартиру, имеют место 3 из них:

  1. Раздел №1. Здесь отображены основные технические характеристики, такие как адрес с площадью квартиры, назначение ее, этажность, кадастровый номер и прочее.
  2. Раздел №2. В данном пункте содержится информация о владельце квартиры, вид зарегистрированного права собственности, его номер и дата оформления. Сведения об имеющихся обременениях на объект недвижимости находятся здесь же.
  3. Раздел №5. В этой части указана графическая информация о квартире, план ее расположения. 3-я и 4-я части документа относятся к земельным участкам, поэтому в выписке на квартиру они опущены по умолчанию.

Фото выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Скачать документ в формате .PDF

Вид выписки не меняется независимо от формата готового документа. Разделы, прописанные на бумажном носителе, в точности повторяются в электронном виде. Отличаться документы будут лишь цветом печати на бумаге.

Другими словами электронный документ будет выглядеть как копия, чтобы представить его с синей печатью, потребуется его загрузка через определенные сервисы на компьютере или планшете.

Образец 2018

Выписки из ЕГРН: бумажная и электронная.

Стоимость и срок действия

Цена за оказание услуги по изготовлению выписки зависит от формата документа, который указан при обращении, а также от заказчика:

Физическое лицо заплатит:

  • за электронный документ 250 рублей;
  • за бумажную выписку 400 рублей.

Стоимость для юридического лица:

  • за электронный вариант выписки 700 рублей;
  • за оформление на бумаге 1100 рублей.

В связи с изменениями в законодательстве, у владельцев имущества возникают вопросы, нужна ли выписка при продаже квартиры, и есть ли необходимость переоформлять документы, полученные до конца 2018 года.

Важно! Документы, оформленные до наступления 2018 года, не теряют своей силы, нет смысла их переделывать, если в ближайшей перспективе не ожидается сделок. По необходимости по запросу второй стороны можно подготовить справку с более свежей информацией.

О том, сколько действительна выписка, в обновленном законе указано, что у данного документа срока действия нет, если в процессе владения не проводилось никаких изменений с квартирой:

  • вид собственности;
  • правообладатель;
  • какие-либо технические характеристики и прочие существенные перемены.

При подготовке документов для сделки, подачи в суд или с иной целью вторая сторона вправе запросить обновления документа, несмотря на его бессрочность, для того, чтобы убедиться в актуальности сведений.

Где заказать и как получить

Для получения выписки из ЕГРН существует три основных способа:

  1. Обращение в региональное отделение Росреестра.
  2. Посещение филиала МФЦ.
  3. Подача онлайн заявления:
    • посредством портала Госуслуг;
    • на официальном сайте Росреестра.

В первые два необходимо явиться лично. Чтобы не сидеть в бесконечной очереди, можно заранее записаться на прием по звонку на горячую линию. Для подачи обращения потребуется представить следующие документы:

  • паспорт;
  • квитанцию об оплате госпошлины, если таковая уже произведена;
  • заявление, заполненное по предложенной форме.

Обращение через интернет на официальных порталах потребует заполнения онлайн заявления с указанием:

  1. Паспортных данных заявителя.
  2. Информации о квартире, на которую необходимо получить выписку.
  3. Сведения о доверенном лице, если он представляет интересы заявителя.
  4. Адрес электронной почты, а также адрес проживания.
  5. Предпочтительный формат готового документа.

Оплатить предоставление услуги можно до визита в Росреестр или МФЦ, а также при оформлении запроса по выписанной сотрудником квитанции. При обращении через интернет оплату можно произвести онлайн любым удобным способом из тех, которые предложит система.

Регламентируемые сроки выполнения запроса составляют:

  • в Росреестре — 3 дня за вычетом выходных;
  • подготовка документа в МФЦ займет 5 рабочих дней, поскольку филиал является посредником между заявителем и Росреестром, дополнительное время требуется для отправки и получения документа из первоисточника;
  • оформление выписки по обращению через интернет начинается после поступления оплаты, которая отображается только на следующий рабочий день;
  • если в запросе указан бумажный вариант документа, доставляемый почтой РФ, к сроку исполнения обращения добавится время на почтовое отправление.

В чем отличие расширенной

Основная информация, предоставляемая в выписке из ЕГРН на квартиру, включает сведения, которые считаются общедоступными. Поэтому запросить данный документ может любой человек, как гражданин РФ, так и нерезидент, как физическое, так и юридическое лицо. Все сведения будут представлены в виде стандартной формы документа.

Существует также расширенная выписка, которая содержит в себе информацию, предоставляемую исключительно собственнику данной жилплощади или государственным органам по официальному запросу. Таковыми являются сведения:

  • обо всех сделках, последовательно совершаемых с квартирой со дня ее регистрации;
  • о предыдущих владельцах квартиры (их ФИО, паспортные данные);
  • о правах собственности в каждом конкретном случае, их изменении, переходе и т.п.

Информация подобного рода может быть востребована при необходимости проверки прозрачности юридических сделок в отношении квартиры, их чистоты. Процесс оформления расширенной выписки не отличается от стандартной процедуры, запрос подается лично, либо через интернет, срок изготовления и стоимость остаются на том же уровне.

Есть ли бесплатные открытые данные в Росреестре онлайн

Онлайн сервис Росреестра предусматривает проверку некоторых данных бесплатно в момент обращения. Для этого нужно перейти в раздел «Справочной информации об объектах недвижимости», ярлычок которого находится на главной странице в строке «Электронных услуг и предоставляемых сервисов».

В появившейся форме необходимо ввести данные о квартире, которые известны, например, полный адрес с указанием:

  • региона;
  • типа населенного пункта и его названия;
  • типа улицы, наименование;
  • номер дома и квартиры.

Если все верно введено, система найдет зарегистрированный по данному адресу объект недвижимости. Он будет представлен одной строкой, при нажатии на которую откроется детальная информация.

Таким способом можно узнать:

  • кадастровый номер;
  • дату регистрации квартиры;
  • ее кадастровую стоимость;
  • площадь объекта;
  • тип недвижимого имущества;
  • адрес и местоположение на публичной кадастровой карте;
  • этажность;
  • сведения о праве собственности, ее форме;
  • информация о наличии обременений.

В данной форме содержатся основные сведения о квартире, которые отображены и в выписке из ЕГРН, но представить их второй стороне по требованию отсюда нет возможности. Воспользоваться сервисом можно при необходимости срочно проверить характеристики объекта, не дожидаясь документального подтверждения информации.

Видео-инструкция

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *